Réfection et répération de toiture
test Vous avez une toiture en pente ou encore un toit plat, votre propriété a plusieurs années et vous commencez à avoir des problèmes ….
Une réfection ou réparation de toiture s’impose avant qu’il y est plus de dommages et que les coûts soient encore plus élevés.
Les plafonds de vos pièces au-dessus ont commencé à fissurer dans les coins ou encore des traces d’humidité ou de moisissure ont commencé à apparaître, certaines parties du plafond de vos piéces et la pièce elle-même sont plus froides que d’habitude, petite infiltation d’eau dans le grenier ou dans les hauts des murs …
Se sont tous des signes avant coureur que votre toiture a besoin d’une réfection ou réparation de toiture complète.
TOIT en PENTE
Votre toiture prend de l’âge, les bardeaux d’asphalte commencent à être décolorés par le soleil, plusieurs bardeaux d’asphalte sont craqués, arrachés, endommagés, ou encore, au fil des années les bardeaux d’asphalte sont soulevés par le vent et les intempéries, une réfection complète s’impose.
Dû au réchauffement de la planète, le soleil est de plus en plus fort, les pluies de plus en plus diluviennent, les hivers encore plus rigoureux et humides que jamais, alors, le risque de dommages à votre toiture est probable surtout si elle est avancée en âge.
Si l’entretoit de votre propriété est mal isolé ou encore mal ventilé, il est certain que l’effacité énergitique de votre toit n’est pas à son plein potentiel et même peut même causer des dommages à la structure dont le noircissement ou pourrissement des solives ainsi que les contreplaqués, la laine isolante mouillée ou ternie par l’humidité.
NOUVEAUX MATÉRIAUX DE BARDEAUX D’ASPHALTE
Maintenant, les matériaux de bardeaux d’asphalte pour les toitures sont de plus en plus performants et ont une bonne effacité énergique.Les manufacturiers comme BP, GAF, CERTAINTEED, OWENS CORNING ET IKO offrent de bonnes garanties pouvant aller jusqu’à 25 ans.
De plus, en travaillant avec des professionnels certifiés sur ces produits, vous serez assurez de la qualité des travaux exécutés et que votre toit soit étanche, bien isolé et aéré pour des années.
TOIT PLAT
Membrane Élastomère
Une membrane élastomère est un procédé de toiture soudée. Cette membrane en rouleau résiste aux déchirures et aux craquements.Posées en deux couches, la première est de base et la deuxième est de finition. Celle de finition possède de petits granules en surface qui la protège contre les rayons UV.
La technique d’installation se fait au chalumeau, en faisant fondre le dessus et le dessous de chaque membrane afin qu’elles fusionnent ensemble pour créer une seule et unique membrane étanche. La longévité de la membrane élastomère est de 20 ans … cependant, bien installée avec un entretoit bien ventilé sa durée de vie peut aller jusqu’à 30 ans.
Ce type de membrane doit-être installé par des professionnels, vu l’utilisation de chalumeaux, le risque d’incendie peut survenir, alors, il est important de travailler avec des professionnels. Cette membrane est installée sur des toits plats, à bassin ou à pente faible.
L’installation peut se faire de différentes façons dont la couverture en adhérence totale, lestée ou par fixation mécanique.
TOIT PLAT
Membrane tpo
La membrane TPO (Thermoplastique polyoléfine) , est une membrane de toiture monocouche qui vient en différentes grandeurs de 5, 8,10 et 12 pieds en largeur. Cette membrane a une surface réfléchissante, elle est disponibles dans les couleurs claires dont le blanc, le beige et gris.
La membrane TPO aide à réduire de façon significative les exigences de climatisation d’un immeuble et inclus une résistance physique supérieure aux intempéries dont la chaleur et le froid extrêmes de notre climat québecois. Elle résiste aussi aux rayons UV , l’ozone et les produits chimiques. pouvant aller jusqu’à -45 Celcius. De plus, la membrane EPDM a une très bonne résistance aux rayons UV et à l’ozone.
Joints thermosoudés
Les joints thermosoudés sont soudés à l’air chaud afin de créer une fusion adéquate des joints en soudant les membranes de haut et du bas entre elles. Le joint est aussi efficace et résistant et étanche que la membrane elle-même.
Plusieurs arrondissements dans la ville de Montréal exigent maintenant lors d’une remise à neuf complète d’un toit existant pour les bâtiments à toit plat, l’installation de membranes blanches favorisant la réduction des îlots de chaleur urbains.
L’installation peut se faire de différentes façons dont la couverture en adhérence totale, lestée ou par fixation mécanique.
TOIT PLAT
Membrane epdm
La membrane EPDM est une membrane monocouche synthétique qui est fabriquée de d’Ethylène-Propylène-Diène, cette membrane est disponible en deux couleurs noir et blanc et en 3 épaisseurs, 45mm, 60 mm et 80 mm, tout dépend des travaux à faire.
Les caractériques de cette membrane sont son elasticité supérieure à 300 % se qui permet d’absorber les mouvements du support . La membrane EPDM avec ses composées chimiques et du noir de carbone supporte les les écarts et variations de température de chaleur accablante et au froid intense pouvant aller jusqu’à -45 Celcius. De plus, la membrane EPDM a une très bonne résistance aux rayons UV et à l’ozone.
Contrairement à la membrane élastomère et TPO, la membrane EPDM, n’a pas besoin d’avoir une flamme pour être installée. L’installation se fait à froid , alors, elle peut être installée pendant toute l’année. De plus, la membrane est collée avec une colle contact.
Facile à installer, elle a une très bonne durée de vie et elle est un très bon investissement à long terme.
L’installation peut se faire de différentes façons dont la couverture en adhérence totale, lestée ou par fixation mécanique.
Toit écologique
TOIT ÉCOLOGIQUE
Toute propriété possède un toit, maintenant, il sert non seulement à nous protégez contre les intempéries avec ses matériaux traditionnels qui sont le bardeaux d’asphalte et différentes types de membranes selon l’utilisation
Depuis quelques années, l’engoument pour le toit écologique a fait son chemin en amérique du nord. Déjà bien implanté en Europe, le toit écologique a fait ses preuves et somme toute donne de bons résultats.
Plusieurs entreprises ont converti leur toit en toit écologique qui sont souvent de grands espaces inutilisés pour en faire des airs de détente avec végétation.
Bardeaux écologiques
- Vous pouvez aussi installé sur votre toiture en pente des bardeaux écologiques fabriqués à base de résine et de chaux d’une durée de vie de 50 ans qui sont 100% recyclables
- Bardeau d’asphalte qui est conçu pour réfléchir les rayons UV permettant de répartir mieux la chaleur. Réduit la consommation d’énergie dont les factures d’électricité.
Bardeaux écologiques
Intensifs
Extensifs
Semi-intensifs
Les avantages environnementaux d’une toiture jardins
- Rétention des eaux de pluies
- Réduction du bruits dans les millieus urbains
- Réduction des coûts d’énergies des bâtiments
- Réduction du remplacement des toitures
- Réduction des gaz à effet de serre
Les désavantages
- Vu que nos bâtiments ne sont pas conçus pour supporter un toit plus lourd, il est important de savoir si la structure existante de notre bâtiment puisse supporter cette nouvelle charge. Alors, il est important de consulter un ingénieur en structure pour valider.
- Les coûts reliés à l’étanchéité, système de drainage, irrigation, installation,
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