Ajout d'étage
L’ajout d’étage sur la superficie complète d’une propriété existante est complexe et d’envergure.
Aujourd’hui, les terrains sont de plus en plus rares surtout dans les grandes villes. Avec le marché immobilier et sa surenchères, Est-ce que déménager vaut vraiment la peine ? L’ajout d’un deuxième étage devient une alternative.
L’achat d’une nouvelle résidence engendre des coûts additionnels ; le déménagement, les frais de notaire, la taxe de bienvenue, les frais de ventes du courtier, la surévaluation lors de l’achat, le taux d’intérêt à l’hypothèque peuvent s’élever à plusieurs dizaines et même des centaines de milliers de dollars que vous allez payer à tous les intervenants impliqués. Le 30% à 40% d’argent que vous avez payez pour rien pourrait être investit dans l’ajout d’étage.
Faites-confiance à Travaux Experts pour l’ajout d’un deuxième étage à votre résidence actuelle.
Pourquoi pas l'ajout d'étage à votre résidence ?
Votre famille s’agrandit, vos enfants sont adolecents et vous manquez d’intimité. L’ajout d’étage est une bonne l’alternative au déménagement. Ou encore construire un annexe avant , arrière ou latéral à votre propriété existante afin d’augmenter l’espace habitable. L’ajout d’espace habitable, vous donne l’opportunité de reconfigurer et réaménager vos espaces de vie comme une maison neuve. De plus, l’argent investissement est une valeur sûre. Automatiquement, l’argent investit augmente le prix de votre propriété.
L'ajout d'étage est un projet d'envergure ?
L’ajout d’étage à votre propriété sur toute la superficie est un projet coûteux, complexe et d’envergure. La superficie de l’espace habitable est en quelque sorte doublée. On perd quelques pieds carrés tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage pour l’ajout d’un escalier.
Avant de commencer quoique ce soit avec votre projet d'ajout d'étage?
La première étape est de se renseigner auprès de sa municipalité , si l’ajout d’étage sur votre propriété est possible. Avec le service d’urbanisme demandez toutes les informations afin de bien vous renseignez sur les règlements et vous assurez que votre projet soit réalisable. Un projet d’ajout d’étage doit se planifier au moins de 8 mois à un an d’avance afin que le projet
Selon la ville, vous pouvez construire, la deuxième étapes est de vérifier si la sructure de votre propriété peut soutenir l’étage. L’embauche d’un ingénieur en structure peut valider si le nouvel étage peut être construit et les directives à suivre afin que tout soit conforme selon le code du bâtiment en vigueur.
La troisième étape cruciale est l’inspection complète avant de faire quoique ce soit comme travaux. Si la propriété a plus de 35 ans, l’inspection approfondie de fondation dont l’étanchéité et le taux d’humidité au sous-sol sont nécessaires. L’inspection du drain français par caméra ainsi que les conduites souterraines dont l’égout sanitaire et pluvial ainsi que l’aqueduc soient en très bon état pour plusieurs années. Les pentes de terrain doivent être positives.
Travaux Experts peut vous guidez
L’aménagement ainsi que la nouvelle configuration des espaces de vie selon les occupants. La vocation de chaque pièce, les espaces communs dont la ou les salles de bain, les chambres, le rangement, l’éclairage, la luminosité naturelle, tout doit-être penser afin de maximiser l’espace et l’investissement.
Par la suite, le choix des revêtements de plancher (chambre et salle de bain), les vanités de salle de bain, les comptoirs, les équipements sanitaires et la qualité de ceux-ci sont primordiales afin d’établir un budget ou encore faire des compromis sur certain choix de matériaux. Travaux Experts peut vous aidez à travers son service de designer.
La grande question existentielle ! Le budget pour l’ajout d’un étage. Les permis de construction et d’occupation de la voie publique, le coût des professionnels impliqués, le coût de l’entrepreneur général (frais de gestion et administration), les matériaux de finition, les imprévus peuvent aller jusqu’a 20% du projet en général. Le temps des travaux de 3 à 6 mois, si tout va bien selon l’ampleur des travaux et la disponibilité des ressources. Ça peut aller jusqu’à un an. Vivre dans la maison ou encore louer un appartement ou aller rester chez des parents et amis. C’est beaucoup de planification. Qu’est-ce qui est important, c’est le résultat final.
Les avantages
- Double l’espace habitable
- Ajout de fenêtres pour l’augmentation de la luminosité naturelle
- Choix des matériaux et revêtements de finition comme une maison neuve
- Personnalisation et l’optimisation de chaque pièce selon l’utilisation
- Une plus grande intimité pour chaque membre de la famille
Les pièces
- Chambre des maîtres avec walk’in et salle de bain attenante
- Chambre selon la vocation (enfants, amis)
- Salle de bain avec douche et bain
- Salle de lavage
- Rangement
- Bureau à domicile
Les pièces énumérées sont le standard d’un ajout d’étage. Vous pouvez aménager la pièce que vous voulez et attribuer la vocation que vous voulez selon l’espace disponible.
- Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 514 743-1097
Confiez vos travaux à des professionnels de la construction
Entrepreneur Général
RBQ : 5809-7098-01
Nos coordonnées
- 9442-3589 Québec inc
-
166 des poètes
Laval H7Y 1K3
- travauxexpert.com
- travauxexpert.com
Mardi :
Mercredi :
jeudi :
vendredi :
samedi :
Dimanche :
8 AM – 7 PM
Lundi :
8 AM – 7 PM
8 AM – 7 PM
8 AM – 7 PM
8 AM – 7 PM
8 AM – 4 PM
8 AM – 12 AM
Tous droits réservés Travaux Experts 2023
Créer par le produweb.ca
