Agrandissement
L’agrandissement de maison, est une rénovation majeure qui nécessite un investissement très important. Que ce soit pour un agrandissement de l’intérieur ou encore de l’extérieur en annexe, l’équipe de Travaux Experts peut réaliser votre projet selon vos attentes. Présentement avec la conjoncture économique et les taux d’intérêts, l’agrandissement de maison devient l’alternative, au lieu de déménager.
Il y a plusieurs avantages d’agrandir une maison :
- Le choix des matériaux, du style, des couleurs, comme une maison neuve
- Vous ne perderez jamais votre investissement
- Vous n'avez pas de compromis à faire à part le budget
- Vous n'avez pas à changer vos habitudes
- Vous n'achetez pas une propriété que vous ne connaissez pas
Plusieurs possibilités s'offrent à vous
Travaux Expert offre une multitude de possibilités pour votre projet d’agrandissement. La première étape est d’établir les besoins afin de déterminer ce que l’on veut vraiment aménager avec le nouvel espace. La vocation du nouvel espace habitable. Aire de détente, salle de jeux, salle de bain, une chambre plus spacieuse. Avant d’entreprendre quoique ce soit, il faut se renseigner auprès de sa municipalité de ses règlements et de la marche à suivre avant d’entreprendre un tel projet. Et pour terminer le budget. Nous pouvons vous accompagnez tout au long de votre projet et vous offrir une solution clé en main avec des forfaits d’accompagnement dont le service de designer selon vos besoins et votre budget.
La rénovation d'un agrandissement de maison est la meilleure option présentement.
Avec la conjoncture économique, les taux d’intérêt élevés, la surenchère due à l’offre et la demande, ce qui a occasionné des hausses de prix de plusieurs dizaines de milliers de dollars. Plusieurs milliers de dollars vont aller à la poubelle. Avec tous les frais qui s’y rattachent lors d’une transaction immobilière, la rénovation devient une alternative rentable. C’est sûr que votre investissement dans l’agrandissement de maison ne sera jamais perdu, si vous vendez dans quelques années.
Vous payez jusqu’à 35% de frais de plus de toutes sortes. c’est le prix d’une belle salle de bain si vous rénovez.
Les frais de transactions ?
Prix de la surenchère et les intérêts à payer par la suite, la comission du courtier, le notaire, la taxe de bienvenue,
Les frais de déménagement et réaménagement ?
Les frais de déménagement, l’aménagement intérieur (peinture, décoration etc.
La maison que je veux acheter n’est pas récente ?
On ne connait pas vraiment l’état réel de la maison, même si la maison a été inspectée.
Les coûts réels des frais d’entretien peuvent arriver quelques années plus tard. Même si ce sont des vices cachés, tous les frais qui s’y rattachent peuvent vous mettre dans une mauvaise situation financière.
Vous avez appelez votre municipalité, les personnes de l’urbanisme vous ont guidé selon ce que vous êtes capable de bâtir.
Les coûts de conception ?
Lorsque que vous avez mis vos idées sur papier et établi un budget. Lors de la présentation de votre projet à la ville , un plan détaillé de l’agrandissement de maison est demandé.
Les coûts des professionnels impliqués dans le projet
Les coûts de conception peuvent inclure les honoraires de l’architecte, des concepteurs d’intérieur et des ingénieurs structurels.
Coûts des permis
Plusieurs permis sont demandés avant de débuter les travaux. Le permis de construction, les permis d’occupation, si on a besoin de place de stationnement ou même d’une rue durant les travaux. les dates d’occupation etc …. Tous les frais reliés aux permis sont à la charge du client.
Tous les frais reliés aux permis sont à la charge du client.
Question à se poser avant d'entreprende un projet d'agrandissement ?
L’importance de bien définir ses besoins avant de passer à l’action
Quels sont mes besoins en termes d’espace supplémentaire ? Nouvelle cuisine aire ouverte, espace détente, etc.
Est-ce que j’ai le droit d’agrandir selon les règlements municipaux, les permis, plan architecte, les matériaux extérieurs utilisés, On ne peut faire n’importe quoi.
Est-ce que ça vaut l’investissement ? Agrandissement environ entre 250$ à 350$ le pied carré.
Est-ce que j’ai assez de place sur mon terrain pour bâtir et de la place pour la ?
Est-ce que mon budget est réaliste ? Les frais reliés à la construction, les imprévus, le choix des matériaux de finition
Est-ce qu’il faut que je quitte pendant la rénovation ou vivre dans la maison en même temps ?
Quels travaux que je pourrais faire en même temps ? nouveau revêtement de plancher au complet , changer quelques fenêtres ou la porte d’entrée sur rez-de-chaussée
Les délais et les échéanciers? Généralement un agrandissement peut prendre de 3 mois à 1 an tout dépend de l’ampleur du projet.
Entrepreneur général
Pour un projet d’agrandissement de maison, la licence RBQ en règle est requise. Travaux Experts possède toutes les licences appropriées et les compétences pour efffectuer ce type de projet. De plus, nous avons une caution de 40,000$ ainsi qu’une assurance responsabilité de 2,000,000$.
De plus pour une expertise en inspection de bâtiment donne à nos clients l’heure juste sur l’état actuel du bâtiment. De plus, nous utilisons les outils technologiques à la fine pointe afin de gérer nos projets avec l’information (photos, données, échéanciers ), en temps réel.
Type d'agrandissements que l'équipe de Travaux Experts peut vous offrir !
maison avec garage annexé
Ajout d'une pièce au-dessus du garage existant
Garage transformé en pièce
projet d'Agrandissement
Faite confiance à des professionnels
D'autres options s'offrent à vous
rallonge arrière sur pieux ou fondation
rallonge arrière de 2 étages sur fondation
Garage attenant
Il y a plusieurs avantages à ajouter un garage attenant à votre maison dont ne pas subir les intempéries. quand vous sortez de la maison.
Augmentation de la valeur de la propriété : Un garage peut ajouter de la valeur à votre maison lors de la revente.
Stockage supplémentaire : Le garage peut fournir un espace de stockage supplémentaire pour les outils, les meubles et d’autres articles.
Protection de votre voiture : Le garage peut protéger votre voiture des intempéries, des dommages causés par les collisions et du vol.
Convenience : Un garage attenant permet d’accéder à votre voiture sans sortir de la maison.
Économie d’énergie : Les portes de garage isolées peuvent améliorer l’efficacité énergétique de votre maison en empêchant les pertes de chaleur ou de froid.
Plus d’espace de vie : Si vous avez besoin d’un espace supplémentaire pour une chambre d’amis, un salon, un atelier ou un gymnase, vous pouvez toujours finir le garage.
Ajout d'un étage au-dessus d'un garage existant
Un ajout d’un étage au-dessus d’un garage peut apporter plusieurs avantages, tels que :
Augmentation de l’espace habitable : Vous avez la possibilité de gagner de la place pour des chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace supplémentaire dont vous avez besoin.
Valeur immobilière accrue : L’ajout d’un étage peut augmenter la valeur de votre maison, ce qui peut être bénéfique si vous voulez la vendre dans l’avenir.
Stockage supplémentaire : Vous pouvez utiliser l’espace supplémentaire pour ranger des articles que vous ne voulez pas conserver dans votre maison.
Flexibilité d’utilisation : Vous pouvez adapter l’espace en fonction de vos besoins et de vos attentes.
Amélioration de l’esthétique : Un ajout d’étage peut améliorer l’apparence générale de votre maison et lui donner un look plus moderne et attrayant.
transformation d'un garage en espace habitable
Les avantages de transformer votre garage en espace habitable :
Augmentation de la surface habitable: transformer un garage en une pièce habitable peut augmenter considérablement la surface habitable de votre maison.
Meilleure utilisation de l’espace: au lieu de simplement stocker des objets dans un garage, vous pouvez en faire un espace fonctionnel et confortable pour vous ou votre famille.
Valeur immobilière: en transformant un garage en espace habitable, vous pouvez augmenter la valeur de votre maison.
Personnalisation: vous avez la possibilité de personnaliser et de concevoir cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Espace bi-générationnel : Vos parents sont en perte d’autonomie , l’aménagement d’une chambre et d’un salon peut-être une solution pour être près d’eux
- Appelez-nous pour prendre rendez-vous au 514 743-1097
agrandissement arrière
Un agrandissement arrière vous donne plusieurs possibilités. La plupart du temps, c’est le prolongement du rez-de-chaussée vers l’arrière. Un nombre de pieds carrés à aménager avec l’espace existant du rez-de-chaussée comme par exemple, un plus grand espace pour réaménager une nouvelle cuisine ou tout simplement nouvelle pièce. De plus, pour une question de coûts, vous avez la possibilité de la construire sur pieux ou encore sur fondation pour avoir de l’espace de plus au sous-sol.
Voici quelques suggestions d'aménagement d'agrandissement arrière
- Verrière 3 ou 4 saisons
- Espace habitable avec grande fenestration
- Salle à diner
- Bureau à la maison
- Salle d'exercices
- Espace BBQ
Vous avez des questionnements , vous ne savez pas quoi faire ? Vous avez besoin de conseils d’experts ?
Vous voulez un avis indépendant sur votre projet afin d’avoir l’heure juste sur les travaux à effectuer. Vous cherchez la meilleure solution pour protéger votre investissement ? Surtout vous assurez que les travaux seront exécutés selon le code du bâtiment et dans les règles de l’art.
Appelez-nous ou réservez votre place pour en savoir plus sur notre service d’évaluation et d’inspection d’avant projet et ou de travaux à faire.
Sur pieux ou avec fondation ?
Pieux vissés
Plusieurs projets d’agrandissements d’annexes de maisons sont construits sur des pieux vissés. La raison est une question de coûts et de durée des travaux. De plus, l’installation de pieux vissés causent beaucoup moins de dommages à l’aménagement paysager et le terrain pendant les travaux.
Installation de la structure
Une partie de la structure de l’agrandissement est ancrée dans la maison et les pieux supportent le devant et les côtés, tout dépend du poids de la charge à supporter. La hauteur, longueur et largeur et le type de sol peuvent déterminer le prix.
Le prix
Le prix d’un pieu vissé varie selon le projet. Plus, il y a de charge à supporter, plus le pieu va coûter cher. La longueur à visser , la dimension de l’ailette, la qualité et le fait que le pieu soit galvanisé auront aussi un impact sur le prix !
avec fondation ?
L’agrandissement de maison sur fondation est beaucoup plus complexe et coûteux. Est-ce seulement avec des semelles, ou encore une fondation profonde pour Le passage de la machinerie L’excavation, installation des formes, le coulage, le décoffrage, le temps de séchage, la cure, l’imperméabilisation des murs et le drainage avec un drain, roche nette et membrane géotextile reliés au drain français existant.
Le prix ?
Le prix peut varier ; Selon l’accès pour la machinerie et des camions pour le déblai et le remblai, le traffic ( temps transport ) et l’espace de stationnements , à quelle distance sont les dépotoirs et la carrière pour le transport de la terre et de la roche.
autres projets d'agrandissement?
Travaux Experts peut réaliser différents projets d’agrandissement selon vos besoins. Non seulement l’agrandissement, mais l’aménagement complet avant et arrière.
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