Fondation
La fondation est la pièce maitresse d’une propriété, il est important que lorsqu’on excave pour faire un projet d’agrandissement, il faut s’assurer que la fondation soit assise sur du solide. Un test de sol nous donne l’heure juste sur la capacité portante du sol afin de supporter le poids du nouvel agrandissement correctement. C’est une précaution à prendre pour éviter les fissures et les affaissements de la fondation causés par les mouvements de sol et le gel et le dégel. Le test est une valeur sûre.
Implantation du bâtiment
La première étape de la construction correspond à l’implantation du bâtiment sur le terrain. Il faudra peut-être retenir les services d’un arpenteur-géomètre pour déterminer la distance entre les fondations et les limites de la propriété, pour situer les services municipaux et pour délimiter la zone d’excavation et sa profondeur.
Plan d'implantation pour la nouvelle fondation pour le projet d'agrandissement
Le plan-projet d’implantation, consiste à planifier l’emplacement projeté de votre agrandissement (garage, annexe à une maison, verrière). Pour ce faire, l’arpenteur-géomètre prendra en considération vos besoins et il fera toutes les vérifications requises afin que votre nouvelle structure ou partie de structure soit conforme aux règlements municipaux.
Excavation
L’excavation peut débuter une fois l’implantation du bâtiment terminée. Souvent une seule journée suffit selon le type de matériel utilisé et l’état du terrain. Quelques journées de plus seront nécessaires pour creuser des tranchées et enfouir les canalisations des services, coffrer les semelles et couler le béton, puis décoffrer les semelles et déterminer l’emplacement des murs de fondation et des poteaux. Quant à la couche granulaire et à la dalle de plancher du sous-sol, elles seront mises en place plus tard, après l’installation des canalisations de plomberie au sous-sol.
Fondation, drainage et remblayage
La mise en place des fondations peut être exécutée en une journée par un entrepreneur compétent, mais il faudra attendre au moins une semaine pour que la cure du béton s’accomplisse et que l’on puisse retirer les coffrages. La protection contre l’humidité, le drainage des fondations et le remblayage exigeront une journée ou deux de plus.
Le remblayage ne doit s’effectuer qu’une fois la charpente du rez-de-chaussée fixée aux fondations. Il faut aussi avoir posé le support de revêtement de sol, puisque l’ossature du plancher contribue à résister à la pression exercée par le sol.
Béton coulé
Différentes solutions s’offrent à nos clients afin de répondre leurs besoins pour leur projet d’agrandissement. La fondation à béton coulé est la plus utilisée dans le monde de la construction au Québec. Nous travaillons en étroite collaboration des entreprises spécialisées en coffrage pour réaliser nos projets.
Résistance du béton
- Semelle de fondation: 20 ou 25 MPa*, sans air entraîné*.
- Mur de fondation: 20 ou 25 MPa, avec air entraîné (4 à 7%).
- Dalle du sous-sol: 20 ou 25 MPa, sans air entraîné.
- Dalle de garage: 30 ou 32 MPa, avec air entraîné (5 à 8%)
- Balcon, escalier, galerie: 32 MPa, avec air entraîné (5 à 8%)
- Terrasse, bord de piscine: 30 MPa, avec air entraîné (5 à 8%)
garage annexé ou séparé
Que ça soit un garage séparé ou un garage annexé à votre résidence avec ou sans étage ? L’équipe de Travaux Experts peut réaliser votre projet selon le code du bâtiment du Québec en vigueur.
Une dalle de béton sur sol, isolée avec des panneaux isolant doit-être construite selon
agrandissement sur fondation
L’ajout d’une annexe avant, latérale ou arrière sur fondation profonde est un projet majeur. Pour de rendre la nouvelle partie du sous-sol habitable, la fondation doit-être imperméabilisée et drainer de l’extérieure afin que la fondation soit étanche. De plus, une ouverture doit-être sciée pour accéder par l’intérieur. Pour que l’espace soit habitable, une ossature de bois ou d’acier doit être construite pour les murs, plancher et plafond. Par la suite l’ajout d’électrdoivent être isolés et fini avec des matériaux de finition.
sous-oeuvre
Votre maison a plusieurs années et le plafond de votre sous-sol, n’est pas assez haut. L’excavation sous-oeuvre devient une alternative afin que votre espace au sous-sol devienne un espace habitable.
Agrandissement sur dalle de béton
Un agrandissement sur dalle est la façon la plus économique pour agrandir votre propriété.
Nous désservons les villes et régions suivantes :
TRAVAUX EXPERTS travaille sur la rive-nord de Montréal et le Montréal métropolitain ; Laval, Blainville, St-Eustache, Rosemère, Lorraine, Boisbriand,
Bois des Filions, Mirabel, Ste-Thérèse, Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Saint-Joseph-du-lac, Ste-Marthe-sur-le-Lac, Ste-Anne-des-Plaines, Repentigny, L’Assomption, St-Sulpice, L’Épiphanie, Terrebonne, Mascouche et Montréal.
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