L’aire ouverte entre la cuisine et le salon est l’un des projets les plus populaires. Toutefois, enlever un mur porteur ne s’improvise pas. Voici les étapes à suivre pour le faire en toute sécurité.
Comment savoir si un mur est porteur ?
D’abord, un mur porteur soutient le poids des étages, du toit ou des solives. En général, il est perpendiculaire aux solives et se trouve souvent au centre de la maison. Cependant, seul un professionnel peut le confirmer. C’est pourquoi une inspection est la première étape.
Étape 1 : des plans d’ingénieur
Ensuite, un ingénieur en structure calcule les charges et dimensionne la poutre de remplacement, en acier ou en bois d’ingénierie. Il précise aussi les poteaux et les appuis jusqu’à la fondation. Ainsi, le poids de la maison est transféré de façon sécuritaire.
Étape 2 : le permis municipal
Puis, avec les plans en main, on demande le permis de construction à la ville. La plupart des municipalités l’exigent pour enlever un mur porteur. De plus, le permis protège votre assurance et la valeur de revente de votre maison.
Étape 3 : le soutènement temporaire
Le jour des travaux, l’entrepreneur installe des étais temporaires de chaque côté du mur. Par conséquent, la structure reste soutenue pendant toute l’opération.
Étape 4 : retirer le mur et installer la poutre
Ensuite, on démolit le mur, on déplace au besoin l’électricité, la plomberie ou la ventilation, puis on installe la poutre et ses poteaux selon les plans. La poutre peut être cachée dans le plafond ou laissée apparente, selon le style recherché.
Étape 5 : la finition
Enfin, on refait le gypse, les joints, la peinture et le plancher à l’endroit de l’ancien mur. Résultat : une grande pièce lumineuse, comme si elle avait toujours existé.
Combien de temps faut-il prévoir ?
Une fois les plans et le permis obtenus, les travaux eux-mêmes prennent souvent de quelques jours à deux semaines, selon la complexité et la finition. Les plans et le permis, eux, peuvent demander quelques semaines de plus.
Les erreurs à éviter
- commencer sans plans d’ingénieur
- oublier le permis de la ville
- sous-estimer le déplacement de la plomberie ou de l’électricité
- négliger les appuis jusqu’à la fondation
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